PARCAY MESLAY (37210) - Maison familiale avec piscine
À seulement quelques kilomètres au nord-est de Tours, au coeur d'un cadre rural et dynamique, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 640 m². Ce bien conjugue confort, luminosité et convivialité.
Le rez-de-chaussée généreux et fonctionnel se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, et d'un agréable salon-séjour. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une chambre (actuellement utilisée en bureau), et une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche).
L'espace enfants débute dès le rez-de-chaussée avec une salle de jeux et sa salle d'eau, puis se prolonge à l'étage avec deux chambres spacieuses, une mezzanine avec rangements et un WC indépendant.
La maison dispose également de plusieurs annexes pratiques et polyvalentes. Un premier garage motorisé attenant au cellier abrite la chaudière (PAC air/récente avec plancher chauffant), et l'accès à la cave. Un second garage également motorisé mène à trois pièces de stockage, dont deux en enfilade, laissant place à de multiples projets : espace de loisirs, atelier ou encore salle de sport.
Soigneusement aménagés, les extérieurs invitent à partager des moments conviviaux. Côté Est, une grande terrasse avec pergola prolonge le séjour et dans sa continuité, une piscine chauffée 6,5 x 3,5m avec son local technique et WC, ouverte sur le jardin arboré. Côté Ouest, une seconde terrasse offre un espace idéal pour profiter des fins de journée. Un cabanon de jardin et une vaste cour complètent l'ensemble.
Une maison familiale confortable et accueillante, idéale pour conjuguer vie au calme et proximité de Tours, à découvrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1180 € et 1640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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