Immeuble d'habitation élevé deux étages, divisé en quatre appartements indépendants, actuellement loués.
Secteur recherché, Vauban Esquermes
L'ensemble développe une surface totale d'environ 104 m², répartie comme suit :
- un appartement 23 m², de type studio,
- un appartement 25 m², avec chambre séparée,
- un appartement 27 m², avec chambre séparée,
- un appartement 29 m², avec chambre séparée
Les quatre logements sont loués à usage d'habitation, occupés par des étudiants au jour de la vente.
Concernant la performance énergétique :
- le logement de 23 m² est classé DPE E,
- les trois autres logements sont classés DPE D.
Le revenu locatif mensuel global de 2 200 EUR, correspondant à 26 400 EUR de loyers annuels.
Les charges courantes s'élèvent à 80 € par appartement soit 3840 EUR par an, la taxe foncière s'élevant à 1 600 EUR.
le rendement locatif net ressort à environ 5.5 %.
Bien vendu occupé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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