Maison à vendre Le Mêle-sur-Sarthe 61170 Orne - 6 pièces 83 m2 à 179350 euros

Maison a vendre Le Mêle-sur-Sarthe 61170 Orne 83 m2 6 pièces 179350 euros

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179 350 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,26 m²

Surface terrain: 764 m2

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 1961

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: GR

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe dans l'Orne (61170), ref : GR

Idéalement situé, à deux pas des commerces et donnant sur un terrain verdoyant et donnant sur la nature,
Pavillon à vendre au Mêle-sur-Sarthe dans l'Orne (61) composé :
- D'un sous-sol non enterré avec garage, pièces, salle de bain, placards et cave.
- D'un premier étage comprenant : entrée, wc, cuisine, salle à manger/ salon, salle d'eau, quatre chambres.
Terrasse au premier étage.
Atelier avec wc.
Terrain avec réserves d'eau et potager
Climatisation dans le salon et une chambre

Diagnostics (Réalisé le 09/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

375

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2850 € et 3900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMC notaires & conseils

90 Grande Rue BP 11
61170 LE MELE SUR SARTHE

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