LMNP - Investissement locatif en résidence senior.
A vendre, appartement T2 meublé avec locataire en place situé dans une résidence senior - Le Parc Belmont.
Investissement locatif sécurisé sans les contraintes de gestion :
- pas de recherche de locataire : appartement loué à un gestionnaire (DOMITYS) qui exploite la résidence (bail commercial).
- pas de vacance locative : perception des loyers tous les mois que le bien soit occupé ou non.
Vous ne payez ni frais de gestion locative ni de garantie loyers impayés.
Rentabilité optimisée.
Loyer annuel HT perçu : 10 213€
Bail commercial de 11 ans
La résidence se situe proche du tramway, au cœur d'un grand parc de 2,5 hectares, à côté de la place Coty (marché tous les mercredis et samedis matins), du tramway, des commerces de proximité et des professionnels de santé.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 635 € et 859 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
