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Achat - Appartement
Saint-Grégoire (35760)
364 700 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Saint-Grégoire (35760) 4 pièces 78 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
78,69  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
non
Année de construction
2017
Nombre d'étage(s)
5
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
AL/2026-01-SG
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Saint-Grégoire en Ille-et-Vilaine (35760), ref : AL/2026-01-SG

Coup de cœur appart 78,69m² terrasse jardin SUD
Résidence 2017, calme sécurisée par vidéo-surveillance, proche commerce centre ville
T4, 3 ch placard, séj/salon/cuisine aménagée équi
sdb WC PMR
Cellier, local vélos priv, double stationnement

Appartement à vendre à Saint-Grégoire en Ille-et-Vilaine (35760), ref : AL/2026-01-SG

Coup de coeur appart 78,69m² terrasse jardin SUD
Résidence 2017 calme sécurisée par vidéo-surveillance, proche commerce
T4, 3 ch placard, séj/salon/cuisine aménagée équi
sdb WC PMR
Cellier, local vélos priv, double stationnement

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
139
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
841.0 €
Diagnostics (Réalisé le 25/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
52
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL SERANDOUR-HUON et RIMASSON, Notaires Associés

17 rue de l'église
35760 ST GREGOIRE

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