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Achat - Appartement
Rennes (35000)
428 900 €
410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
0677524051
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Achat Appartement Rennes (35000) 4 pièces 102 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
102,21  m2
Surface terrain
4 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Année de construction
1963
Garage
Oui
Référence
007-2625MY

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007-2625MY

RENNES - FOUGERES / JEANNE D'ARC :
Entre les commerces de la rue de Fougères et ceux de la Rue de Paris, entouré du Parc de Maurepas et du Parc Oberthur, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1963, Appartement type 4 de 102m² avec 1 balcon SUD-OUEST de 4m², un garage de 18m², un grenier de 18m² et une cave de 7m² en sous-sol.
Beaucoup de charme pour ce logement familial composé d'une entrée, un Séjour sur parquet de 34m² (une chambre d'enfant-bureau a été créé dans le séjour mais cela est amovible) de l'autre côté une cuisine aménagée avec une buanderie.
Dans la partie nuit, un couloir avec wc séparé, 3 belles chambres et une salle de bains.
007/2625MY

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
60
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3808.0 €
Diagnostics (Réalisé le 06/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
197
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
42
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL NOTAIRES DES LICES - MORIN, SOURDAINE, HIGNARD et CHERDRONNET

11 rue Rallier du Baty
35108 RENNES CEDEX 3

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Votre contact : Maxime YVIQUEL

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FR70 342 382 439
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