Maison individuelle avec fort potentiel - Saint-Denis-les-Bourg
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle se situe sur la commune très recherchée de Saint-Denis-les-Bourg, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 938 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité, complété par un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien.
Caractéristiques & confort :
- Chauffage électrique complété par une cheminée
- Nombreux espaces de rangement
- Huisseries bois en simple vitrage, volets bois
- Taxe foncière : 1 298 EUR
Atout rare : la maison offre un potentiel d'extension au-dessus du toit-terrasse, permettant d'envisager un projet d'agrandissement sur mesure, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale alliant cadre naturel, calme et perspectives d'évolution.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3570 € et 4880 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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