A VENDRE - Appartement 2 pièces avec balcon - CAEN Centre (14000)
24 rue du Blanc - Résidence de standing
Situé à deux pas du centre-ville de Caen, dans une rue calme, cet appartement lumineux de 45,87 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue.
Description du bien :
Entrée avec placards : 4,85 m²
Séjour lumineux : 16,59 m²
Cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée : 7,15 m²
Chambre avec placards : 11,31 m², avec accès direct au balcon
Salle de bains : 3,32 m²
WC
Grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
Annexes :
Cave : 3,97 m²
Séchoir : 1,65 m²
Prestations et confort :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Interphone
Chauffage collectif au gaz avec répartiteur
Eau chaude et eau froide collectives
Ascenseur
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Informations complémentaires :
DPE : D
Taxe foncière : 1 223 EUR
Charges de copropriété - 4 trimestre 2025 : 548 EUR
Atouts :
Emplacement recherché, proche centre-ville
Résidence calme et de standing
Appartement fonctionnel et lumineux
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 770 € et 1100 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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