Maison à vendre Saint-Ouen-du-Tilleul 27670 Eure - 4 pièces 76 m2 à 176472 euros

Maison a vendre Saint-Ouen-du-Tilleul 27670 Eure 76 m2 4 pièces 176472 euros

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176 472,05 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 472,05 €
Soit 3,81% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,01 m²

Surface terrain: 1 140 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1059

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Référence: VTE 114246

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Ouen-du-Tilleul dans l'Eure (27670), ref : VTE 114246

En exclusivité, sur la commune de SAINT-OUEN-DU-TILLEUL, dans un secteur calme et proche des commodités, maison des années 1970 à fort potentiel comprenant :
Une entrée, cuisine aménagée et fonctionnelle, séjour lumineux et bien exposé avec accès à un balcon, couloir avec placards, salle de douche, wc indépendant et trois chambres.
Le sous-sol complet vous offre un espace de rangement important, une partie garage, une cave et une pièce chauffée.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré.
En outre un rafraichissement global, des travaux d'assainissement sont à prévoir dont le montant des devis s'élève à 7.000 Euros.
Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter l'Office.

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUBLÉ

675 rue de Brionne
27520 GRAND BOURGTHEROULDE

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