Maison à vendre Chalon-sur-Saône en Saône et Loire
Maison à vendre à proximité de Chalon-sur-Saône, à Champforgeuil (71530), 1ère couronne, de 129 m², 5 pièces
Venez découvrir cette maison d'habitation familiale de 129 m², sur sous-sol semi-enterré, avec un terrain entièrement clos de 1082 m², un jardin arboré, une agréable terrasse et en côté devant le garage, un espace permettant le stationnement de plusieurs voitures ainsi que 2 garages dans le sous-sol.
Elle est située à 5,8 Km (9 minutes) de l'autoroute, péage Chalon Nord et
A proximité : arrêt de bus, écoles, Chalon-sur-Saône 4,4 Km (10 minutes), supermarché le plus proche 5,3 Km (10 minutes)...
Ce bien comprend :
- rez-de-chaussée surélevé : un salon et une salle à manger lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée, un dégagement avec grand placard desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant,
- sous-sol complet : 2 garages, chaufferie, 2 grandes pièces à aménager selon vos besoins avec fenêtres, un wc, une entrée indépendante donnant à l'arrière de la maison .
Chauffage par pompe à chaleur air/eau , huisseries PVC double vitrage,
DPE D 200 kwh/m²/an soit 87 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 17/10/2025
GES B 6 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
PRIX de VENTE Hors honoraires : 191 000 € + honoraires de négociation charge Aquéreur 8000 € soit 199 000 €
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1980 € et 2710 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
