Maison à vendre Sedan 08200 Ardennes - 5 pièces 94 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Sedan 08200 Ardennes 94 m2 5 pièces 157500 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 94,20 m²

Surface terrain: 501 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Fuel + Central

Taxe foncière: 2021

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 4083M

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 4083M

Pavillon à vendre Sedan dans les Ardennes (08),
En exclusivité,
Secteur très recherché,
Agréable pavillon individuel comprenant:
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour,couloir desservant une buanderie, WC séparé et placard (sous escalier).
A l'étage : palier, deux chambres avec placard/dressing, un bureau, une pièce mansardée (petite chambre), salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasques.
Grenier.
Garage avec coin chaufferie, porte motorisée.
Terrasse.
Piscine hors sol.
Terrain de 501m².
CC Fioul.
tout à l'égout CONFORME.
Toiture récente, double vitrage PVC, ravalement de façade et descente goudronnée (récent).
TF:2021EUR
A visiter rapidement!

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

393

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

105

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4400 € et 5990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me S. ROSTOWSKY

1 avenue du Maréchal Leclerc
08200 SEDAN

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Stéphan ROSTOWSKY. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Stéphan ROSTOWSKY. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.