Maison à vendre Rochefort-sur-Loire 49190 Maine-et-Loire

Maison a vendre Rochefort-sur-Loire 49190 Maine-et-Loire 93 m2 4 pièces 229000 euros

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229 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 565 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 896

Descriptif

Maison à vendre à Rochefort-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49190), ref :

Maison 93 m² - 3 chambres - Rochefort-sur-Loire (49190)
Prix : 229 000 EUR - Terrain 565 m²
À Rochefort-sur-Loire, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-salle à manger, d'une cuisine et d'un WC.
À l'étage, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur propose un jardin clos, une terrasse permettant de profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Un garage complète l'ensemble.
Maison située dans un environnement calme, à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MARRONNEAU ET NIGNOL, NOTAIRES ASSOCIES

11 chemin de la Papinerie
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