Maison à vendre Saint-Léger-les-Vignes 44710 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Léger-les-Vignes 44710 Loire-Atlantique 236 m2 10 pièces 599000 euros

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599 000 €

581 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 3,1% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 236,89 m²

Surface terrain: 1 240 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Electrique + Géothermie + Bois

Taxe foncière: 2492

Taxe d'habitation: 0

Etat général: Excellent

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2001

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Villa à vendre à Saint-Léger-les-Vignes en Loire-Atlantique (44710), ref :

A SAINT LEGER LES VIGNES (44). Entre bourg et campagne. Confortable, lumineuse et spacieuse maison moderne pouvant accueillir votre grande famille avec 6 chambres, 3 salles de bains/douches, cuisine équipée et aménagée (Buanderie, cave enterrée, garage double). Détente au calme (Impasse privée), au coin du feu (Cheminée) ou au milieu d'un jardin arboré clos de 1500 m2 environ avec puits relié à la maison ou au bord d'une piscine. Chauffage central géothermie

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

105

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELASU BLS NOTAIRE

25 rue du Boisy
85130 LA GAUBRETIERE

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