Maison à vendre Erny-Saint-Julien 62960 Pas-de-Calais

Maison a vendre Erny-Saint-Julien 62960 Pas-de-Calais 360 m2 120000 euros

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120 000 €

114 700 € + Honoraires de négociation TTC : 5 300 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 360 m²

Surface terrain: 6 190 m²

Etat général: A renover

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 6049

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Erny-Saint-Julien dans le Pas-de-Calais (62960), ref : 6049

À vendre Maison à rénover de 62 m², terrain de 6 190 m² dont partie constructible, et hangar de 300 m² Secteur Herny-Saint-Julien
Située sur le secteur recherché de Herny-Saint-Julien, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, artisanal ou d'investissement.
La maison, d une surface d environ 62 m², est entièrement à rénover. Elle constitue une base idéale pour créer un espace de vie personnalisé, que ce soit dans le cadre d une rénovation complète ou d un projet d'extension.
Vous bénéficierez également d un terrain de 6 190 m², dont une partie reste constructible, permettant d imaginer un agrandissement, une nouvelle construction, ou encore une division selon vos besoins.
Un hangar d environ 300 m² complète cet ensemble. Parfait pour un artisan, du stockage, une activité professionnelle ou la création d un grand espace de loisirs.
L environnement est calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare pour les personnes en quête de volume, de possibilités et de liberté dans leurs projets.

Diagnostics (Dpe non requis) (Dpe vierge)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUDREY LEGRAND NOTAIRE

7 bis rue Saint-Sépulcre
62500 SAINT OMER
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