Appartement à vendre Gap 05000 Hautes-Alpes - 4 pièces 104 m2 à 150000 euros

Appartement a vendre Gap 05000 Hautes-Alpes 104 m2 4 pièces 150000 euros

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150 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 200 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel + Collectif

Etat général: A renover

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1953

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 003/T4JARDIN1225

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Gap dans lesHautes-Alpes (05000), ref : 003/T4JARDIN1225

Gap proche centre-ville, bus, collège, lycée, commerces... - Au calme - Vue dégagée montagne - Dans maison des années 50 de seulement 2 appartements - Un appartement T4 en duplex en1er et dernier étage de 118,7 m² utiles soit 104 m² loi Carrez (voir plan et superf.ds photos) - Séjour/cuisine de 32 m² avec cheminée - Jardin de moins 200 m² - Excellente expo. Sud - 2 garages - Parking communal aisé et gratuit - ... -

Référence : 003/T4JARDIN1225 -

Prix de vente : 150 000 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
[email protected]

Appartement/maison à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 150.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3380 € et 4620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP ROUGON, DELLANDREA, ROUGON-BONATO et SANTACROCE

35 rue Carnot BP 131
05000 GAP CEDEX 4

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