Maison à vendre Magny-Fouchard 10140 Aube - 4 pièces 89 m2 à 147000 euros

Maison a vendre Magny-Fouchard 10140 Aube 89 m2 4 pièces 147000 euros

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147 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 810 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Descriptif

Maison à vendre à Magny-Fouchard dans l'Aube (10140), ref :

Maison à vendre Juvanzé dans l'Aube (10),
Magny Fouchard, pavillon plain pied rénové.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et un WC.
La suite parentale reste à terminer, dressing et salle de douche (arrivée et évacuation en place).
La 3ème chambre est également dans son état brut (isolation faite)
Terrasse, cabanon de jardin, garage accolé.
Pour tout complément d'information et/ou demande de visite, merci de contacter Véronique au 06 63 27 86 06.

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1120 € et 1560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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