Appartement à vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain - 2 pièces 55 m2 à 82000 euros

Appartement a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 55 m2 2 pièces 82000 euros

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82 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 55 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Descriptif

Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01000), ref :

À vendre - Appartement T2 de 55 m² - Bourg-en-Bresse (Rue Charles Robin)
Découvrez cet agréable appartement T2 de 55 m², idéalement situé Rue Charles Robin, à deux pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
L'appartement se compose de :
Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau,
et un WC séparé,
Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée,
il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
La copropriété comprend 8 lots
Chauffage : individuel au gaz.
Taxe foncière : 600 euros
charges de copropriété (55 EUR / trimestre)
Honoraire charge vendeur

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 8

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 220.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 600 € et 850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Julien VUITON, notaire associé

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
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