EXCLUSIVITE
RARE
RESIDENCE de bon standing "LE CARRE JARDIN" (2006)
Au calme d'une résidence en retrait de rue et à proximité immédiate du centre ville, des Tennis, du parc des Baudières, écoles, bus etc...
Esprit CONTEMPORAIN pour cet APPARTEMENT TYPE 4 avec TERRASSE PANORAMIQUE (vue dégagée), situé au 2ème étage (avec ascenseur), en très bel état d'entretien et comprenant : hall d'entrée (avec placard) et espace bureau aménagé, cuisine équipée ouvrant sur belle terrasse (21m², exposé Est et Sud), salon/salle à manger donnant également sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains (baignoire), wc séparé.
Cellier privé sur le palier.
Garage fermé et sécurisé en sous-sol.
Parking privé en surface.
Caractéristiques :
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine récente (2023)
- Cloison entre la cuisine et le salon (possibilité d'ouvrir)
- Cloison entre le salon et la chambre (au sud) permettant d'agrandir si besoin la pièce de vie
Charges réelles suite AG : 127€/mois
Taxe foncière : 1769€
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1030 € et 1450 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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