Situé à 10 minutes en voiture du CHOR, jouxtant le collège Jules Solesse, dans un quartier résidentiel de la Plaine St Paul, cette villa d'une surface utile supérieure à 180 m², sans vis-à-vis, est construite sur une parcelle de terrain de 636 m² avec vue partiellement dégagée sur la ville du Port. Cette villa R+1 lumineuse propose de beaux volumes :
- Le RDC est composé d'une grande pièce de vie de près de 40m2 ouverte sur une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, brasseur d'air, climatisation et salle d'eau double vasque et double douche, un toilette indépendant et un accès à un garage d'environ 23 m² (aujourd'hui utilisé en buanderie et salle de rangement donnant facilement une possibilité d'agrandissement),
- L'étage est réservé uniquement à la partie nuit avec 3 chambres avec brasseurs d'air, climatisations et dressings, une salle d'eau double vasque et grande douche et un toilette indépendant.
La pièce de vie exposée Nord s'ouvre sur une varangue de 40m2 prolongée par une terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique. Dans le jardin aménagé d'arbres fruitiers, se trouve un espace piscine avec chauffage solaire entourée de sa plage en bois.
Cette villa propose également des équipements de performance énergétique (chauffe-eau solaire, portail solaire) et dispose de place pouvant garer jusqu'à 4 véhicules.
Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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