Propriete à vendre Laillé 35890 Ille-et-Vilaine

propriete a vendre Laillé 35890 Ille-et-Vilaine 169 m2 793100 euros

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793 100 €

770 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 6 740 m²

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Taxe foncière: 2000

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1850

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 4746

Descriptif

Grande propriété à vendre à Laillé en Ille-et-Vilaine (35890), ref : 4746

Superbe corps de ferme en pierres rénové écologiquement, 169 m² habitables + 250 m² de dépendances.
RDC : salon, séjour, cuisine, 2 chambres, 2 SDE.
Étage de 108 m² à aménager.
Terrain arboré de 6 740 m² avec verger, puits, fibre optique, chaudière à granulés.
Idéal résidence familiale haut de gamme, gîte ou activité professionnelle.
Un lieu rare, au cœur de la nature, à découvrir absolument.

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. CHEYLAT

52 Bout de Lande
35230 ORGERES

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