Propriete à vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine

propriete a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 470 m2 10 pièces 815000 euros

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815 000 €

785 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 470 m²

Surface terrain: 9 500 m²

Pièces: 10

Chambres: 8

Référence: 35129-5525

Descriptif

Propriete à vendre à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-5525

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRE DE BREAL SOUS MONTFORT.
Situé au calme de la campagne de BREAL SOUS MONTFORT, venez découvrir cette longère en pierres avec une activité de chambres d'hôtes qui se compose de la manière suivantes.
Pour la partie chambres d'hôtes: Entrée, séjour salon avec cheminée wc avec laves mains pour les espaces communs. CINQ appartements dont 1 au rez de chaussée comprenant chacun salle de bains et wc .
Pour la partie privative: Grande cuisine avec coin repas, bureau, buanderie, salon, wc . A l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc
Jardin devant avec dépendances.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 13/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5672 € et 7674 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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