Maison à vendre Plouguerneau 29880 Finistère - 5 pièces 77 m2 à 157000 euros

Maison a vendre Plouguerneau 29880 Finistère 77 m2 5 pièces 157000 euros

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157 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 77,50 m²

Surface terrain: 81 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1940

Nombre d'étage(s): 2

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Plouguerneau dans le Finistère (29880), ref :

Maison de bourg - Idéale investisseur ou résidence principale.
Située au cœur du bourg, cette maison de 78m² offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.
- Au 1er étage : deux chambres et une seconde salle d'eau.
- Au 2ème étage : une troisième chambre et une mezzanine.
A l'extérieur, vous profiterez d'une petite courette à aménager selon vos envies, parfaite pour créer un coin repas ou bronzette.
Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

417

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2440 € et 3350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL La côte des Abers

9 bis rue du Verger BP 14
29880 PLOUGUERNEAU

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