Propriete à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire

propriete a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 19 pièces 2236000 euros

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2 236 000 €

2 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 86 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface terrain: 5 684 m²

Pièces: 19

Chambres: 8

Etat général: A renover

Travaux à prévoir: Oui

Référence: Château

Les +

Centre Ville

Bus

Ecole

Descriptif

Propriete à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : Château

Propriété à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37).
Château du XIX proche du centre de Tours, dans un cadre préservé et un parc magnifique.
Venez découvrir cette demeure de charme d'environ 640m², avec ses 19 pièces, au rez de chaussée une grande entrée distribuant salle de séjour, cuisine au cachet conservé et une buanderie, salons, salle de billard, piscine couverte...
Le premier étage propose 6 chambres avec 3 salles de bains, un bureau, au second étage un palier distribue deux chambres, un salon, une salle de bain...
Situation unique proche de toutes les commodités, écoles, transports, centre de Tours et ses commerces...
Travaux de rénovation à prévoir, chauffage fioul, assainissement à revoir, huisseries simple vitrage, isolation...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

338

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

100

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 26362 € et 35666 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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