Maison à vendre Cambrin 62149 Pas-de-Calais - 6 pièces 145 m2 à 135000 euros

Maison a vendre Cambrin 62149 Pas-de-Calais 145 m2 6 pièces 135000 euros

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135 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 709 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Etat général: A renover

Année de construction: 1948

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: Cambrin1

Les +

Centre Ville

Gare

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Cambrin dans le Pas-de-Calais (62149), ref : Cambrin1

Maison à vendre Cambrin dans le Pas-de-Calais (62),
Découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel.
Avec ses 140 m², elle comprend :
5 chambres spacieuses
Une grande pièce à vivre lumineuse
Un grenier aménageable d'environ 50 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies
Une annexe d'environ 40 m², parfaite pour être transformée en studio indépendant ou en cuisine d'été...
Le tout sur un beau terrain de plus de 700 m², entièrement clôturé, offrant un cadre extérieur agréable.
Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image.
Contactez nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

615

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6640 € et 9020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. CHARLES-FAUCOEUR

45 boulevard Louis Lesage
62149 CAMBRIN

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