Appartement à vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain - 2 pièces 40 m2 à 76000 euros

Appartement a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 40 m2 2 pièces 76000 euros

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76 000 €

71 200 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 6,74% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Pièces: 2

Taxe foncière: 600

Descriptif

Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01000), ref :

A vendre EXCLUSIVITE !!!
Appartement de Type 1 bis de 40m² situé au 2ème étage avec ascenseur. A Bourg-en-Bresse Avenue de Macon, à proximité de toutes commodités, collèges et lycées. Actuellement en location 440 € / mois hors charges
Très lumineux, cet appartement se compose d'une vaste entrée, espace cuisine, salon / séjour, un espace chambre, salle d'eau, wc séparé.
Une cave complète le bien, stationnement libre dans la résidence
Coté technique, les huisseries sont en double vitrage, volets roulants, chauffage collectif, charges de copropriété (279 € / trimestre), taxe foncière 600 €
Il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
La copropriété comprend 114 lots

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 600 € et 850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Julien VUITON, notaire associé

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
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