Maison à vendre Plabennec 29860 Finistère - 5 pièces 97 m2 à 216000 euros

Maison a vendre Plabennec 29860 Finistère 97 m2 5 pièces 216000 euros

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216 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 2,86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 192 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: PLAB- BOULA

Descriptif

Maison à vendre à Plabennec dans le Finistère (29860), ref : PLAB- BOULA

L'office notarial de Plabennec ( Me NORMAND Hélène ) , vous propose cette maison dont le corps principal a été édifiée dans les années 50, avec une extension dans les années 80, et située à quelques centaines de mètres du centre bourg, à proximité de tous les commerces.
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D'une surface habitable d'environ 100 m2, elle dispose au total de 4 ch dont une est située dans las combles avec accès depuis la première chambre, immédiatement à gauche de l'escalier.
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Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée dans le cellier.
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Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à granules.
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- Garage attenant
- tout à l'égout.
- Bardage extérieur
Nécessite quelques travaux de finition.
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Environ 80 photos sur : etude-normand-plabennec.notaires
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Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

294

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2440 € et 3350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Hélène NORMAND, Notaire

5 Rue Sant Langiz BP 24
29860 PLABENNEC

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