Maison à vendre Montpellier 34000 Hérault - 4 pièces 85 m2 à 441000 euros

Maison a vendre Montpellier 34000 Hérault 85 m2 4 pièces 441000 euros

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441 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,28 m²

Surface terrain: 550 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1926

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 1051325

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Montpellier dans l'Hérault (34000), ref : 1051325

Maison à restaurer à vendre Montpellier dans l'Hérault (34),
Proche de la gare, cette habitation de charme est à rénover.
Le terrain compte une surface cadastrale de 550 m² environ.
Sa surface habitable en plain-pied est de 85 m² selon le DPE, avec trois chambres.
Le centre ville de MONTPELLIER est à proximité immédiate, tout comme les moyens de transport (tramway et bus), les commerces, les écoles...
Jardin confortable sur la partie avant de la maison.
Classe énergie : E, un Audit énergétique est en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant 441 000 €
Dont prix net vendeur 420 000 € dont honoraires de négociation 21 000 € soit 5% TTC du prix à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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