Maison à vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire

Maison a vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire 55 m2 3 pièces 162750 euros

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162 750 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 55 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 909

Etat général: Excellent

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 140

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Avertin dans l'Indre-et-Loire (37550), ref : 140

Maison de ville d'environ 55m2 sans extérieur située dans le centre bourg et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine A/E (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), buanderie.
- A l'étage : grande mezzanine, chambre, salle de bains, WC.
Aucun travaux à prévoir / En excellent état.
Pas de charge.
Chauffage électrique.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au pied des commerces de proximité et de l'accès autoroute A10.

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 ST AVERTIN

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