Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 5 pièces 111 m2 à 437500 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 111 m2 5 pièces 437500 euros

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437 500 €

17 500 € + Honoraires de négociation TTC : 420 000 €
Soit 2400,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 195 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 003/2478

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 003/2478

TOURS Velpeau,
Maison de ville sur jardin clos et arboré de 195m2 avec garage.
D'une superficie habitable de 111m2, cette agréable maison se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger, une cuisine , un bureau ou une chambre et un wc.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Sous-sol complet.
3 dépendances en fond de jardin complètent le bien.
Garage à proximité dans résidence soumise au régime de la copropriété.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1539 à 1974 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 437 500 charge acq. Prix Hors Hon. Négo :17 500 € - Réf : 003/2478

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1539 € et 1974 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37013 TOURS CEDEX

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