Maison à vendre Saint-Vincent-Bragny 71430 Saône-et-Loire

Maison a vendre Saint-Vincent-Bragny 71430 Saône-et-Loire 124 m2 7 pièces 252120 euros

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252 120 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 120 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 2 200 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Central + Bois

Taxe foncière: 700

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Vincent-Bragny en Saône-et-Loire (71430), ref :

Maison à vendre à Saint-Vincent-Bragny en Saône-et-Loire (71),
jolie maison de famille avec véranda et jardin au calme dans la campagne.
Paray le Monial à 12 km, gare TGV à 30 min.
La maison se compose au rdc d'une entrée avec rangement, un couloir desservant wc et buanderie, une cuisine équipée et salle à manger, véranda avec accès jardin, salon et atelier/rangement avec salle d'eau.
A l'étage : dégagement, 3 chambres, dressing et salle de bain.
La maison est lumineuse, bien entretenue et confortable.
A l'extérieur : jardin, potager, arbres fruitiers et dépendances
cuve de récupération d'eau enterrées
Double vitrage, cheminée avec insert et pompe à chaleur.

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me T. COSTET

6 rue de la Planche BP 51
71120 CHAROLLES

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