Appartement à vendre Caen 14000 Calvados - 3 pièces 65 m2 à 199000 euros

Appartement a vendre Caen 14000 Calvados 65 m2 3 pièces 199000 euros

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199 000 €

189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,29% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1700

Etat général: Excellent

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1974

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Référence: 0002

Les +

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Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Caen dans le Calvados (14000), ref : 0002
ST OUEN

En exclusivité dans votre Etude Carnot, Quartier ST OUEN, un bel appartement de trois pièces principales dans une copropriété parfaitement entretenue et avec ascenseur. Offrant: entrée avec placard, séjour-salon LUMINEUX et son balcon exposé OUEST sur de la verdure, une cuisine aménagée et équipée. ( IPN si ouverture), une salle de bains, un w.c et deux chambres dont une avec son dressing. Parfait état de présentation. Chauffage individuel électrique. Facilité de stationnement. Une cave complète ce bien. Accès sous-sol pour vélo. Rénovation des parties communes en cours à la charge du VENDEUR.

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 800 € et 1130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRES CARNOT

5 rue Sadi Carnot
14000 CAEN

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