Maison à vendre Plabennec 29860 Finistère - 5 pièces 81 m2 à 242000 euros

Maison a vendre Plabennec 29860 Finistère 81 m2 5 pièces 242000 euros

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242 000 €

236 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 2,54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 360 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: PLAB-CHIOTS

Descriptif

Maison à vendre à Plabennec dans le Finistère (29860), ref : PLAB-CHIOTS

L'office notarial de Plabennec ( Me NORMAND Hélène ) , vous propose cette contemporainne de 2010 située dans une impasse, à environ 800 m du super U et 700m environ du collège Saint-Joseph, sur un terrain d'un peu moins de 400 m2.
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D'une surface de 81 m2 actuellement, sur vide sanitaire, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée.
Accès direct au garage depuis la cuisine . Porte télécommandée.
A l'étage, sur dalle béton, trois chambres, une salle de bains, wc séparé.
Chauffage complémenté par des radiateurs électriques
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Un projet d'extension avait été initié, permettant de créer une chambre au RDC, avec 2 possibilités d'aménagement , passant ainsi à 95 m2 avec 4 chambres, voir photos.
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- tout à l'égout
- PVC double vitrage
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Environ 100 photos sur : etude-normand-plabennec.notaire
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Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me H. NORMAND

5 Rue Sant Langiz BP 24
29860 PLABENNEC

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