Maison à vendre Villeneuve-les-Genêts 89350 Yonne - 8 pièces 229 m2 à 283200 euros

Maison a vendre Villeneuve-les-Genêts 89350 Yonne 229 m2 8 pièces 283200 euros

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283 200 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 229 m²

Surface terrain: 4 561 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 531

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 1008223

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Villeneuve-les-Genêts dans l'Yonne (89350), ref : 1008223

Longère restaurée à vendre Villeneuve-les-Genêts dans l'Yonne (89), comprenant : Entrée sur séjour-salon avec cheminée (insert) et four à pain, cuisine aménagée avec terrasse, salle d'eau, wc, bureau, deux chambres, buanderie, cave.
A l'étage, quatre chambres, salle d'eau, wc, salle de jeux, grenier.
Grange attenante avec chaufferie, atelier. Garage.
Jardin avec une mare et deux puits.
L'ensemble est clos.

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5030 € et 6860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes XIBERRAS et THOMAS

7 rue Philippe Verger
89130 TOUCY

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