Appartement loué T3, son jardin et ses 2 parkings à vendre à St-Denis à la Réunion (974), Quartier Ste Clotilde.
Situé au cœur de la Technopole, au bas de la Bretagne, avec un accès très facile à toutes les commodités, cet appartement de type T3, au RDC, vendu loué, se trouve dans une résidence très convoitée, « Le Belem », calme, sécurisée (hall d'entrée avec digicode, parking sécurisé par portail électrique) et parfaitement entretenue. D'une superficie utile de 79 m², ce bien se compose d'une pièce de vie d'environ 22.1 m² avec sa cuisine ouverte de 6.30 m² donnant sur une varangue de 18.1 m², de 2 chambres avec brasseur d'air respectivement de 12.60 m² et 10.10 m², d'une salle de bain (double vasque et baignoire) et de WC séparé avec un point d'eau. L'atout de cet appartement est son jardin privatif de 93 m². L'appartement dispose également de 2 places de parking.
Le bien a toujours été loué au même locataire (bail renouvelé pour une durée de trois ans jusqu'à février 2028). Loyer annuel provisions sur charges et TOM comprises : 10 281 € soit une rentabilité locative nette de charges et de taxes foncières de 3.9 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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