Appartement à vendre Sedan 08200 Ardennes - 2 pièces 47 m2 à 59000 euros

Appartement a vendre Sedan 08200 Ardennes 47 m2 2 pièces 59000 euros

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59 000 €

55 550 € + Honoraires de négociation TTC : 3 450 €
Soit 6,21% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz + Collectif

Taxe foncière: 742

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 6

Cave: Oui

Référence: 045/1017

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 045/1017

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 2 entièrement rénové d'une surface de 47m2 composé d'une cuisine équipée, séjour, dégagement, chambre, salle d'eau et WC.
Cave et grenier.
Huisseries en PVC et double vitrage avec volets roulants.
Chauffage collectif (chaufferie Sedan)
TF : 742€

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 780 € et 1090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL V. BOCQUILLON-AUBOIN

29 rue Gambetta BP 80067
08203 SEDAN CEDEX

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