Maison à vendre Brest 29200 Finistère - 5 pièces 81 m2 à 249600 euros

Maison a vendre Brest 29200 Finistère 81 m2 5 pièces 249600 euros

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249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81,67 m²

Surface terrain: 214 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Electrique

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1952

Référence: 31072025

Les +

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Mer

Descriptif

Maison à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 31072025

BREST Quartier SAINT-MARC / LE GUELMEUR - Maison mitoyenne 81.67m² - 3 chambres
Uniquement chez votre Notaire.
Dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 82² sur un terrain clos et arboré de 214m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage donnant accès sur le jardin, une buanderie et une chambre. Au premier étage, vous y trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le système de chauffage est au gaz de ville et les combles sont aménageables. Très bon DPE (isolation présente toiture et garage).

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 GOUESNOU

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