Maison à vendre Vern-sur-Seiche 35770 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Vern-sur-Seiche 35770 Ille-et-Vilaine 191 m2 5 pièces 489740 euros

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470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 740 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 191 m²

Surface terrain: 1 628 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz + Electrique

Année de construction: 1948

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Vern-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35770), ref :

Maison à vendre Vern-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35),
Authenticité et Vie citadine réunies.
Belle maison en centre-ville dans un cadre verdoyant, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine, WC, séjour, salon, cheminée, chambre, salle de bains, WC, dégagement.
A l'étage : dégagement avec placard, deux chambres, avec placard et un bureau, salle de bain avec WC.
En contrebas, une buanderie, une salle d'eau, dégagement, une cave, et à l'étage, une chambre avec lavabo et WC.
Garage double en annexe, abri de jardin et préau au fond de la parcelle.
Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à la proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3810 € et 5240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL LE MOGUEDEC et GONZALEZ

2 rue Dorel
35410 CHATEAUGIRON
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