Appartement à vendre Sedan 08200 Ardennes - 3 pièces 65 m2 à 84500 euros

Appartement a vendre Sedan 08200 Ardennes 65 m2 3 pièces 84500 euros

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84 500 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1176

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1948

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 045/1014

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 045/1014

Au 2ème étage d'un immeuble de le reconstruction situé dans le centre-ville de Sedan, appartement de type 3 d'une surface de 65m² comprenant entrée, séjour de 25m² avec porte-fenêtre sur balcon, cuisine aménagée, dégagement, chambre et bureau (ou petite chambre), SDB, WC et cellier. Garage 1VL avec porte séquentielle. Cave et grenier. Huisseries: PVC et DV avec volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. TF: 1176€

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 13

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 560.0 €

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL V. BOCQUILLON-AUBOIN

29 rue Gambetta BP 80067
08203 SEDAN CEDEX

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