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Achat - Maison
Erbray (44110)
138 500 €
132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 4,92% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Erbray (44110)  Maison individuelle 70 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
70,60  m2
Surface terrain
330  m2
Chambres
3
Chauffage
Electrique + Bois
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Meuble
non
Année de construction
1948
Nombre d'étage(s)
3
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
AACC

Maison individuelle à vendre à Erbray en Loire-Atlantique (44110), ref : AACC

Une Maison individuelle à vendre Erbray en Loire-Atlantique (44), à 5 min de CHATEAUBRIANT, idéal pour une première acquisition
Description du bien :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets.
• Au premier étage : une chambre, des WC séparés et une salle d'eau.
• Au deuxième étage : deux chambres.
Le tout sur un terrain avec garage et puits.
Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
290
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. COMBE

20 rue Pasteur
44110 CHATEAUBRIANT

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