Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 58 m2 à 116480 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 58 m2 3 pièces 116480 euros

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116 480 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Surface terrain: 100 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 224

Niveau: Plain-pied

Milieu: Urbain

Meuble: non

Référence: 72004/1172

Les +

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1172

LE MANS - SECTEUR JEAN JAURES - SEULEMENT A L'ÉTUDE - Maison dans rue calme à proximité du tramway et des commodités. Offrant une surface habitable d'environ 58 m² pour 3 pièces, elle se compose : salle de séjour avec cuisine ouverte 31 m², dégagement 4,25 m², 1 chambre 11,65 m², bureau 7 m², salle d'eau 3,39 m², WC 1,24 m².
Grenier au-dessus et sur partie, jardinet sur l'arrière.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

1357

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1357 € et 1835 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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