Appartement à vendre Camiers 62176 Pas-de-Calais - 2 pièces 34 m2 à 135450 euros

Appartement a vendre Camiers 62176 Pas-de-Calais 34 m2 2 pièces 135450 euros

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135 450 €

126 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €
Soit 7,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 34,44 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 743

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1980

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 1000127

Les +

Centre Ville

Commerces

Mer

Descriptif

Appartement ancien à vendre à Camiers dans le Pas-de-Calais (62176), ref : 1000127

SECTEUR SAINTE-CECILE - APPARTEMENT 2 PIECES
Charmant appartement au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée située à SAINTE-CECILE, comprenant : une entrée avec placards desservant une salle de bains équipée d'une douche, une chambre, un WC séparé et un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une loggia.
Proximité commodités et plage.
L'appartement dispose d'une exposition idéale (loggia exposée sud-est et chambre au nord).
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer.
Superficie loi Carrez : 34,44 m²
DPE : « D » - 221 kWh/m²/an
GES : « A » - 6 kgCO²/m²/an
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots :40
Charges prévisionnelles annuelles :929€/an

Prix 135 450 € FAI*
*Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,50 % du prix du bien
* Prix du bien hors honoraires : 126 000 €

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 929.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 640 € et 910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. THIBAUDIER

479 avenue François 1er
62152 NEUFCHATEL HARDELOT

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