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Achat - Appartement
Le Mans (72000)
111 240 €
105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €
Soit 5,94% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Le Mans (72000) 2 pièces 43 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
43,11  m2
Surface terrain
3 200  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Electrique
Milieu
Urbain
Meuble
non
Année de construction
2000
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
72004/1168
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1168

LE MANS GARE SUD/BOULEVARD ALEXANDRE OYON - SEULEMENT A L'ETUDE - Appartement T2 de 43,11 m² au 2ème étage d'un immeuble construit en 1999, avec parking privatif en sous-sol et terrasse. Il comprend : entrée 4,57 m² avec placard 1,23 m², salle de séjour avec cuisine à l'américaine 20,77 m² et ouvrant sur terrasse de 10 m², chambre 11,19 m², salle de bains 4,33 m², WC 1,02 m². Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Copropriété de 39 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Montant annuel des charges courantes de copropriété 946,92 Euros, montant annuel du fonds travaux 39,40 Euros.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
39
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
946.92 €
Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
178
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 672 € et 910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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SIRET:
523 041 168 00015
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 041 168
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