Maison à vendre Sedan 08200 Ardennes - 5 pièces 118 m2 à 230300 euros

Maison a vendre Sedan 08200 Ardennes 118 m2 5 pièces 230300 euros

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230 300 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 300 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 186 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Central

Taxe foncière: 2729

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 4079M

Les +

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Bus

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 4079M

Maison de ville à vendre Sedan dans les Ardennes (08),
En exclusivité,
Beaucoup de charme pour cette maison de ville comprenant:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard avec montée d'escalier, salon-salle à manger avec une belle cheminée, cuisine équipée, buanderie et WC séparé.
Au premier étage : palier, trois chambres dont une passante, salle de bains, WC séparé et balcon/terrasse.
Au-dessus : deux mansardes et grenier.
Cave.
Grand garage avec grenier.
Cour sur l'arrière avec barbecue.
Fenêtres récentes triple vitrage.
A visiter sans tarder!

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. ROSTOWSKY

1 avenue du Maréchal Leclerc
08200 SEDAN

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