Maison à vendre Valognes 50700 Manche - 8 pièces 134 m2 à 326250 euros

Maison a vendre Valognes 50700 Manche 134 m2 8 pièces 326250 euros

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326 250 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 582 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1148

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2013

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 363

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 363

A quelques pas du CENTRE-VILLE...
PAVILLON de 2013 avec AUTONOMIE DE PLAIN PIED situé dans un lotissement, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : entrée, salle-salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc.
-A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et wc.
Garage attenant avec grenier
Cour bitumée devant
Terrain sur l'arrière
Huisseries PVC double vitrage.
Assainissement collectif

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 VALOGNES

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