Maison à vendre Étrelles 35370 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 88 m2 à 183750 euros

Maison a vendre Étrelles 35370 Ille-et-Vilaine 88 m2 4 pièces 183750 euros

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183 750 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 6 600 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1969

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AG ETR2

Les +

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Descriptif

Maison individuelle à vendre à Étrelles en Ille-et-Vilaine (35370), ref : AG ETR2

Maison individuelle à vendre Étrelles en Ille-et-Vilaine (35),
A Quelques minutes de toutes les commodités, dans une commune très recherchée proche de VITRE, venez découvrir cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel.
Dans un environnement verdoyant, cette charmante maison construite sur grand sous-sol complet offre un grand garage, une pièce, chaufferie.
Au RDC surélevé : entrée, couloir, pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, grenier.
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Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

527

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

162

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5660 € et 7700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. GENNOT-CAILLE

38 boulevard des Jacobins
35500 VITRE

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