Maison à vendre Saint-Omer 62500 Pas-de-Calais - 11 pièces 205 m2 à 311750 euros

Maison a vendre Saint-Omer 62500 Pas-de-Calais 205 m2 11 pièces 311750 euros

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311 750 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €
Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 205 m²

Pièces: 11

Chambres: 6

Chauffage: Fuel

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 6040

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Omer dans le Pas-de-Calais (62500), ref : 6040

Maison familiale de 205 m² - Saint-Omer, proche centre-ville
Bien proposé par l'Office Notarial Audrey LEGRAND
À deux pas du centre-ville de Saint-Omer, cette spacieuse maison familiale de 205 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une grande famille. Prochainement disponible à la vente.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Deux salons distincts et lumineux
Une salle à manger ouverte
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine
Un bureau, parfait pour le télétravail
Des toilettes indépendantes
Au premier étage :
Trois chambres confortables
Une grande salle de bain avec baignoire et douche
Au deuxième étage :
Trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace loisirs
À l'extérieur :
Une cour agréable sans vis-à-vis
Un garage privatif

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

284

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7000 € et 9510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUDREY LEGRAND NOTAIRE

7 bis rue Saint-Sépulcre
62500 SAINT OMER
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