Maison à vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine 95 m2 238200 euros

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238 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €
Soit 3,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95,96 m²

Surface terrain: 475 m²

Chauffage: Electrique

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné en Ille-et-Vilaine (35250), ref :

EXCLUSIVITE - A Saint Aubin d'Aubigné, sur un terrain de 475 m², maison de 95 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, W.C., trois chambres, une véranda, garage avec coin buanderie et espace atelier ; à l'étage : grenier aménagé avec deux chambres mansardées. Jardin. Chauffage électrique. Classe énergétique F (405) ; C (13). Assainissement collectif. Prix net vendeur : 230.000,00 € + hono. négo : 8.200,00 €

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

405

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2920 € et 4010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL MATHIEU LORET

2 rue Jean Moulin - ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 SAINT-AUBIN D'AUBIGNÉ

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