Maison à vendre Sedan 08200 Ardennes - 5 pièces 106 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Sedan 08200 Ardennes 106 m2 5 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 735 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Central + Aérothermie + Clim réversible

Taxe foncière: 1953

Etat général: Moyen

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 4074M

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 4074M

Pavillon à vendre Sedan dans les Ardennes (08),
En exclusivité,
Vue imprenable sur la campagne pour ce pavillon individuel élevé sur sous-sol complet comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, salon-séjour avec accès terrasse et véranda, cuisine équipée, trois chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparé. Véranda sur l'arrière avec accès au jardin.
Au-dessus : greniers avec dalle béton.
Sous-sol complet : garage 2Vl, chaufferie, cave, remise
Chalet de jardin, kiosque et jardin.
Terrain de 735m².
CC Gaz de Ville, pompe à chaleur.
Travaux à prévoir.
Fosse septique (à remettre aux normes)
TF: 1953€
Un lieu de vie à découvrir absolument!

Diagnostics (Réalisé le 27/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

364

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3240 € et 4430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. ROSTOWSKY

1 avenue du Maréchal Leclerc
08200 SEDAN

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