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Achat - Maison
Avenay-Val-d'Or (51160)
248 000 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Avenay-Val-d'Or (51160)  Maison de ville 6 pièces 270 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
270  m2
Surface terrain
287  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Fuel + Clim réversible
Etat général
Bon
Meuble
non
Cave
Oui
Référence
MAISON AVENAY VAL D'OR

Maison de ville à vendre à Avenay-Val-d'Or dans la Marne (51160), ref : MAISON AVENAY VAL D'OR

Maison de ville à vendre à Avenay-Val-d'Or dans la Marne (51),
Cette propriété se compose de deux parties:
- La première étant anciennement une partie professionnelle, comprenant:
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce (anciennement le local commercial) , réserve et cellier réfrigéré
- Au-dessus: vaste pièce, deux chambres (accès au couloir de l'espace habitation du 1er étage)
Une deuxième partie comprenant :
- Une cuisine aménagée, salon-salle à manger, wc, garage, courette intérieure
- Au 1er étage : pièce palière trois vastes chambres, wc, salle d'eau,
Grange-garage accessible par la ruelle du Marché avec accès à la cave voûtée.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités:
-Le local commercial peut être transformé en un vaste garage.
-La grande pièce à l'étage de l'ancien local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement.
-L'espace extérieur peut être agrandi à la place de la grange.
-La maison pouvant être divisée en deux parties distinctes, il est possible d'envisager une partie en location saisonnière.

A VOIR!

Diagnostics (Réalisé le 12/07/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
223
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
69
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4730 € et 6440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. XIBERRAS

7 place du Général de Gaulle
51270 MONTMORT LUCY

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SIRET:
500 117 791 00078
TVA Intra-communautaire:
FR65 500 117 791
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