Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 131 m2 à 241040 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 131 m2 5 pièces 241040 euros

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241 040 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 131,81 m²

Surface terrain: 659 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Bois + Collectif

Taxe foncière: 1600

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPE 361

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE 361
Jacobins

IDEALEMENT SITUE DANS LE VIEUX MANS AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CATHEDRALE SAINT JULIEN :
Profitez d'un appartement lumineux, à rénover, au deuxième étage avec du cachet, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, comprenant :
- Entrée (10,36 m²), salle de séjour (14,76 m²), salon avec alcôve (30,65 m²), cuisine aménagée (12,20 m²) avec cagibi, trois chambres dont une avec cabinet de toilette (19,03 m², 17,98 m² et 11,93 m²), salle de bains (5,58 m²), wc, dégagement (6,25 m²), placard.
Une cave, un grenier et un garage complètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 5164.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2560 € et 3510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS

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